Закрыть

Органами прокуратуры края принимаются меры к защите прав субъектов малого и среднего предпринимательства при оказании органами местного самоуправления имущественной поддержки

02 апреля 2012 02:10

За период действия Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 159-ФЗ) субъектами малого и среднего бизнеса края заключено с органами местного самоуправления 600 договоров купли-продажи арендуемого имущества общей площадью 72,9 тыс. кв.м. В 2011 году ими заключено 62 таких договора. 
При этом, основным фактором, препятствующим реализации права преимущественного приобретения арендуемого имущества, является отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости.
Кроме того, органами местного самоуправления продолжают допускаться факты нарушений Закона № 159-ФЗ. 
Так, в 2011 году органами прокуратуры края выявлено 101 нарушение указанного закона, внесено 11 представлений, принесен 21 протест. 
Выявлялись факты незаконного возложения на субъекты предпринимательства дополнительных обязанностей, в частности, за их счет осуществить действия по регистрации права муниципальной собственности, оформить правоустанавливающие документы на муниципальное имущество; отказа органов местного самоуправления от включения в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества стоимости неотделимых улучшений, осуществленных с согласия арендодателей и др.
Установлены случаи длительного непринятия органами местного самоуправления решений об условиях приватизации объектов недвижимости, арендуемых субъектами предпринимательства, имеющими право на их преимущественное приобретение, нарушения сроков направления предпринимателям предложений о заключении договоров купли-продажи. 
Нередко акты органов местного самоуправления, регламентирующие вопросы имущественной поддержки субъектов предпринимательства, не соответствуют действующему законодательству.
Прокурорами Апшеронского, Гулькевичского, Курганинского, Новопокровского, Тбилисского, Северского, Староминского районов, Славянским межрайонным прокурором приняты меры реагирования по фактам бездействия органов местного самоуправления края по оказанию имущественной поддержки субъектов предпринимательства. 
Допускались случаи принятия решений о передаче прав владения и (или) пользования имуществом в рамках оказания имущественной поддержки без учета мнения координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства, созданных при органе местного самоуправления (г.г.Анапа, Горячий Ключ, Абинский, Лабинский районы).
По всем фактам нарушений органами прокуратуры края приняты меры реагирования, направленные на их устранение.
В 2012 году работа по защите прав предпринимателей на получение имущественной поддержки органами прокуратуры края будет продолжена.