Закрыть

Органами прокуратуры края выявлены нарушения прав субъектов малого и среднего предпринимательства при приобретении ими арендуемого недвижимого имущества

12 августа 2014 09:04
На территории края предприниматели реализуют свое право преимущественного приобретения арендуемого имущества, предусмотренное Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Так, с 2009 года органами местного самоуправления с субъектами малого и среднего предпринимательства края заключено 672 договора купли-продажи арендуемого имущества общей площадью 97,3 тыс. кв.м.
В настоящее время объекты недвижимости, которые могут приобрести субъекты малого и среднего предпринимательства по льготным условиям, имеются на территории г.г. Сочи, Краснодара, Новороссийска, Геленджика, Армавира, Горячий Ключ, Динского, Ейского, Лабинского, Темрюкского районов.
В первом полугодии 2014 года органами прокуратуры края выявлялись  нарушения прав предпринимателей при исполнении указанного Федерального закона.
Так, прокурором г. Новороссийска установлен случай необоснованного уклонения администрации муниципального образования город-герой Новороссийск от заключения с предпринимателем  договора купли-продажи арендуемого имущества. По результатам рассмотрения внесенного прокуратурой города главе администрации города представления, договор купли-продажи с индивидуальным предпринимателем заключен.
Прокуратурой Динского района принесен протест на решение Совета муниципального образования Динской район, которым необоснованно увеличена рыночная стоимость имущества, реализуемого субъекту малого предпринимательства с 1,5 до 5 млн. рублей. Протест прокурора рассмотрен, решение отменено.
В связи с изменениями положений Федерального закона, расширивших возможности реализации права преимущественного выкупа имущества, органы прокуратуры края принимали меры к приведению правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с федеральным законодательством.
Так, по результатам рассмотрения протестов прокуроров Выселковского, Кавказского районов, Ейского, Лабинского межрайонных прокуроров из правовых актов органов местного самоуправления исключены положения о предельных размерах площади арендуемого имущества, измены сроки аренды, необходимые для его выкупа.
Работа по защите прав предпринимателей на получение имущественной поддержки органами прокуратуры края будет продолжена.