Закрыть

Прокуратура края обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании недействительным договора аренды земельного участка, предоставленного для установки рекламного щита

02 октября 2013 18:06

Первый заместитель прокурора края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район, индивидуальному предпринимателю о признании недействительным (ничтожным) договора аренды расположенного в городе Темрюке по ул. Бетховена земельного участка, предоставленного для установки рекламного щита.
Требования мотивированы тем, что орган местного самоуправления заключил договор аренды с индивидуальным предпринимателем без проведения торгов. Согласно ч. 5.1 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. 
Спорный земельный участок предоставлен индивидуальному предпринимателю в порядке, предусмотренном ст. 34 Земельного кодекса РФ, хотя указанная норма регламентирует порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством и не предусматривает проведение торгов. 
Нормы законодательства о рекламе являются специальными по отношению к нормам земельного законодательства, поэтому они подлежат применению к спорным правоотношениям. С учетом изложенного, оспариваемый договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой.