Закрыть

Прокуратурой Краснодарского края предъявлен иск о признании недействительным договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации торгового павильона

02 октября 2013 18:05

Первый заместитель прокурора края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район, индивидуальному предпринимателю о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка для строительства и эксплуатации торгового павильона, расположенного по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 52. 
Требования мотивированы тем, что при заключении указанного договора орган местного самоуправления нарушил установленный земельным законодательством порядок предоставления земельных участков. Согласно требованиям ст. 31 Земельного кодекса РФ акт о выборе земельного участка может быть оформлен конкретному лицу только после публичного информирования о намерении предоставить земельный участок. 
Проверкой установлено, что акт выбора земельного участка для строительства и эксплуатации торгового павильона предпринимателю утвержден главой администрации муниципального образования Темрюкский район 13.07.2009. Сообщение о намерении органа местного самоуправления предоставить предпринимателю земельный участок для строительства и эксплуатации торгового павильона опубликовано в газете «Тамань» № 116 (9996) 18.08.2011, то есть после оформления акта о выборе земельного участка.
Таким образом, органом местного самоуправления нарушен жестко регламентированный порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, поэтому оспариваемый договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой.